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江山人徐江根:深圳大众游乐业的拓荒牛

江山人徐江根:深圳大众游乐业的拓荒牛


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徐江根,江山茅坂乡人,现为深圳市春江游乐服务有限公司总经理。
  衢州日报10月10日报道  人物简介:徐江根,江山茅坂乡人,当过兵,做过保安,现为深圳市春江游乐服务有限公司总经理。
  不忍设备闲置,开始与游乐事业结缘
  在调入深圳市儿童公园之前,徐江根从来没想到自己会与游乐园挂上钩,而且这个钩一挂就是十多年,甚至至今还痴迷不已欲罢不能。
  徐江根是江山茅坂乡人,当了3年工程兵转业到了深圳,刚开始到市建五公司搞基建,两年后调入园林公司绿化管理处,1988年4月来到儿童公园管理处当保卫,这项工作对军人出身的他而言无疑是轻松的,于是,他的业余时间便继续进行深圳市财经管理学院会计专业的学习。1990年毕业,此时他的工作岗位也换到了公园服务部管理。徐江根来到公园服务部,负责游乐场的经营管理,其实大多时候也就是做一个维修工。
  当时深圳的儿童游乐市场几乎一片空白,儿童公园主要是10个中老年女性在收钱卖票开机器,对技术设备的维修保养、票据管理一问三不知,二毛三毛的票据当作一块一块五的就随手一撕。而更令徐江根心疼的是因为游客少,而且缺少精心保养,那些游乐设备几乎就是闲置的,而作为维修工,就是买一颗螺丝也得打报告要求领导批准。
  面对如此现状,徐江根再也坐不住了,他再次找到领导,建议落实岗位责任制——说白了,就是要求权力下放。领导批准了。这时已是1990年下半年。上半年的营业额是6万元,而到这年年底,同样的设备同样的人员,徐江根把营业额翻了一番,做到了13万。“我主要就是加强了设备的维护保养、员工的合理安排这几方面的管理。”徐江根笑着说。
  领导和同事们对这个面色黝黑,说话语速极快,干事雷厉风行的转业军人刮目相看。第二年徐江根接着干。这一年他把营业额提到了52万。这个数字,相当于把去年的业绩又翻了一番。
  也就在这一年,细心的徐江根开始琢磨将儿童游乐场向成人游乐市场扩张,而且是大众化的平价市场。因为这还是一个无人涉足的市场,他感觉大有文章可做。学过会计的他开始做有心人,有空就记下一些相关数据,一是因为没经验二是做市场调研,为今后的市场扩张准备理论依据。因此,周围人只看见他经常拿着纸笔不时记下点什么,却不知貌似粗犷的徐江根其实是个细心的人。
  创业起步便遇不利,此后一整年,他专心做一件事:统计和预算
  有了前两年的基础,徐江根信心越来越足。1992年深圳开始搞私人承包。对于这个新生事物,很多人都还在一旁观望,而敢想敢做的徐江根跃跃欲试,成为事业单位部门承包第一人,与单位订下了上交43万纯利润的承包合同。
  正当他准备好好干一场的时候,天不遂人愿。那年雨水特别多,上半年几乎有百分之七八十的时间都是雨天,这对靠天吃饭的游乐业来说,无疑是当头一棒。每隔1小时,他就记一次雨水大小和天气状况,看着那或淅淅沥沥或倾盆而下的雨,徐江根直摇头。好不容易盼到下半年,徐江根想好好花点心思弥补一下上半年的损失,不料又发生了一件意外的事:市政建设要在公园门口的东门路、文锦路的交叉路口方向造一座桥,造桥的一年左右期间,公园周边所有路口全面封道,公交车线路也改道运行。这无疑是“雪上加霜”。望着门口机器轰鸣尘土扬天,徐江根唯有一脸苦笑。即便如此,凭着低价位和高质量的服务,徐江根还是完成了承包任务,上交了43万纯利。用徐江根自己的话说,“这是风雨飘摇的一年,能完成合同确实很不容易,压力太大了。”
  次年,徐的战友找来,提出要承包,于是徐便未参加竞标而退出。
  1993年,被徐江根称为休整期,他开始静下心,好好地思考:大众游乐市场到底可不可以做?
  这一年,他白天上班,晚上回到家就一头钻入房间,在一个个涉及经营细节的方方面面的数字中进行统计和分析。营业额、费用额、经营数据的统计,逐条逐项列出理顺,在此基础上再进行预算,甚至每个项目有多少客流量,能做多少营业额,所需费用成本,包括工资、租金、水电等涉及到经营上的开支,等等,一一细化,别人看着枯燥乏味的数据,在他眼里却都是活生生的“引路牌”。每天,他几乎都是2点以后睡觉,可他不觉得累,反而很亮堂,因为他越算越看到了前面的曙光。
  一年的统计分析,最终徐江根得出自己的结论——大众游乐行业有市场潜力,可以做。他确定了下步的市场定位——做人人玩得起的游乐场。同时,他也进行了前阶段的反思:用人经验不足。
  理顺了思路,徐江根准备东山再起。
  以高出标的近100万的竞价一举得标
  “当亮出我的竞价时,在场的人全都傻眼了!”徐江根至今还清晰地记得当时的场景。
  年招投标实行的是暗标,当时单位标的是78万元,开标后,前任承包者的竞价是128万,而徐江根的竞价是168万!这个价格整整高出了标的97万!众人哗然,惊讶、怀疑、困惑甚至嘲讽的眼光一起射向徐江根,而徐江根淡然一笑,什么都没说。其实他的心里跟明镜似的,因为那一个个鲜活的数字都在他的脑海中跳跃着,怎么干,他早就心中有底了。
  虽说有底,其实也得冒风险。要知道,报出168万的徐江根根本拿不出多少钱,有的只是统计理论。中标一周后就得交钱,要先交两个月的营业额,外加2万元押金。这7天里,他开始四处借钱,东凑西拼,终于借了28万,最后,押金还是弟弟先帮他垫付的。
  他开始甩开膀子干。
  徐江根创新性地开设了公园夜场,一改以往公司下班公园关门的格局,实行晚上同样营业,从6点到10点,增加荷花转盘、自控飞碟等项目,这块计划做30万;进行舞场改造,增加美国音响,计划增收10万;另有两块空地可以自己投资增加项目,这块计划增收30万,保守估计年上涨率可达到30%-50%。他在公园里设了几块广告牌:早8点到晚10点,学校团体5折优惠,7点以后全场特惠价。
  这些新措施,果然吸引了众多的深圳市民,一时间儿童公园门庭若市,人流络绎不绝。大家都冲着这个价低实惠又能丰富业余生活的场所而来。不仅市民能来,要让深圳的外来打工者也能玩得起。徐江根没忘自己的目标定位,把价格放到最低。那时,滑冰是较为流行的一个项目,一般游乐场玩一个小时要50元押金,外加3元租金,而徐江根为外来工定了特惠价:3元到5元,可以玩整晚。外来工蜂拥而至。
  这一年,整个深圳游乐业都知道了一个名字:徐江根,人们把他与大众游乐业联系了起来。
  先后接下了三个烫手的“山芋”,如今,已占据深圳大众游乐业的半壁江山,人称“大众游乐场第一人”
  徐江根在业界渐渐声名鹊起,他也做得越来越顺手了。1994年儿童公园扩张,又增加了新项目“激流勇进”、“自控飞象”,人流量随之加大。
  而别人此时似乎开始遭遇危机。
  同是城管系统的东湖公园就是其中一家。自儿童公园开始承包后,东湖公园也于1993年进行了承包,可是经营一直不太有起色。1995年,做不下去的承包者找到徐江根,表示“什么都不要全都送给你”,请他出手相救。徐江根拒绝了这一好意,因为“人情是永远还不起的”。在理清债务、合同等方面后,根据设备和场地情况,他给付了17.5万。
  他又开始了灯下的数字魔方。他的眼光放到了8年之后:计划4年亏本,连亏200万,8年平本,期间付清管理费,养活和培养一批工人。8后之后开始大赢利。在家人和朋友的一片质疑和反对声中,他依然往前走。“我的信心就建立在统计和预算上,目标很明确,为的就是培养市场,最终占有市场。”
  他又借了34万元。开始第二家游乐场的创业。第一个月的营业额只有1000元,而发工资、付水电费都得五六万元,这都在徐江根的意料之中。
  一切果然如预期发展,2000年经营开始好转,弥补了前期亏损,客流量逐年增加,如今营业额每年翻一番。
  1996年6月,就在徐江根承包东湖的第二年,深圳另一家两年前已呈半关闭状态的游乐场——南头中山公园游乐场第三次找上门来。
  公园的服务部长是徐江根的一位朋友,请他来承包,标的15万。徐江根不好意思拒绝,到了公园一看,园内杂草丛生,长得快有一人高了,值班员工闲得无聊打牌度日。见此情状,徐江根开玩笑说:“10万标的,包10年,每年提升10%上交款。”没想到的是,朋友当天回去汇报,公园领导当晚开会讨论当即答应“明天签合同”。
  就这样,一句玩笑话,徐江根又包下了中山公园。
  要干就要轰轰烈烈干一场。徐江根又借了90万。起初的经营状况同样是个“亏”字,每个月,他都是提着效益较好的儿童公园赚来的一袋子钱来发工资。徐江根并没有灰心。果然,1999年开始,经营出现了好转,账面上的赤字不见了。如今,中山公园成了大众游乐最旺的地方。
  2005年,深圳龙岗区布吉南岭村干部托人找到徐江根。南岭有“中国第一村”之称,江泽民和胡锦涛两任总书记都亲自到访过该村。五六年前村里办了一个游乐场,可是做得一直不太好,到这年实在做不下去了。徐江根到村里一看,场内只有一套闲置的设备“丛林飞鼠”,安全系数远远不行,此外一无所有,几乎就是一块空地。这块空地让徐江根看中了,并提出再扩大土地面积,要求至少3万平方米。村里满口答应。
  徐江根开始往这块处女地上投钱——投放国内最先进的大型设备,如极速风车,挑战者之旅,飞舟冲浪,52米观览车,飓风飘移、迪斯科大转盘,目前已有12个项目,投资3000多万,其中借了1000万。对这个游乐场,徐江根的计划是:做成深圳市最大型的国内最低价的大众化游乐场所。
  如今,三个游乐场平均每月上一套新设备,每套平均价格上百万元。
  每天,站在游乐场里,看着高高的摩天轮、飞转的风车和一张张的笑脸,徐江根感觉特别开心和踏实。他计划再干10年,把大众游乐业做强做精做好,之后再回江山老家,“我可以免费当村长,为家乡百姓做点事!哈哈!”爽朗的笑声中,军人的本色依然未变。
  人物感言:感谢党的好政策,感谢支持关心我的领导和朋友们!国内的游乐市场刚起步,市场潜力很大。风险和机遇同在,胆大同时要心细,只要看准了,就大胆往前闯。本报赴深圳采访组.执笔/邢焰
编辑: 王维龙
该文章转载自衢州新闻网:http://news.qz828.com/system/2008/10/10/010090756.shtml
最后编辑admin 最后编辑于 2008-12-01 15:08:45
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